Euribor Febrero 2010 a por un nuevo mínimo

Estamos de suerte. O al menos eso es lo que pensarán los que contrataron durante los últimos años un préstamo hipotecario y comprueban como a día de hoy el Euribor registro valores mínimos históricos.

Y es que tras marcar en Noviembre el que sería el valor más bajo conocido para el Euribor, un inquietante 1,231%, a día de hoy este valor ha disminuido hasta el 1,222% (ver AHE) con lo que podemos pensar que Febrero será nuevamente históricos para los hipotecados.

Es una lástima que esta estabilización del Euribor solo tenga cabida en una situación económica crítica como la actual, en la que miles de familias en paro ven como los bancos no dudan al embargar sus viviendas tras no poder hacer frente a las últimas cuotas del préstamo hipotecario.

Para aquellos que cuenten con un sueldo estable la buena noticia es que la situación aún se prolongará unos meses ya que la tan anunciada salida de la crisis no parece ser tan inminente como algunos habían pensado.

Mientras los termómetros de medio país registran valores inusuales para nuestra geografía, el Euribor sigue una senda similar que nos ha permitido huir de las cuotas mensuales de 1.000 euros y ahorrar algo de dinero por lo que pueda pasar en un futuro.

Euribor Noviembre 2009 - 1,231%

Según comentábamos el mes pasado al conocer el Euribor de Octubre parece que hemos alcanzado cierta estabilidad en materia de tipos de interés, lo que este mes nos ha llevado a disfrutar de un Euribor estable que alcanza el 1,231% durante el mes de Noviembre.

Este cambio supone un pírrico descenso que apenas alcanza una centésima porcentual desde el 1,24% que marcase hace un mes. A pesar de esto los medios se siguen afanando por destacar el considerable descenso relativo a los últimos 6 o 12 meses, que suele ser el cambio esperado para quienes tengan revisión del tipo de interés de su hipoteca durante este mes.

Sin embargo, este valor viene a confirmar el cambio de tendencia, y tras más de 12 meses marcando mínimos históricos es más que probable que durante los próximos meses volvamos a ver un Euribor en ascenso a medida que el Banco Central Europeo vaya aumentando los tipos oficiales.

Algunos bancos aprovechan para lanzar hipotecas a tipo fijo, si bien las condiciones ofertas no resultan en ningún caso interesantes, por lo que tendremos que seguir encadenados a la evolución del Euribor durante algunos años.

Si aún no has participado en nuestro juego del Euribor tal vez esta sea una buena oportunidad para probar suerte y tratar de anticiparte al Euribor de Diciembre. No estará muy complicado acertar, ya que el valor no debería diferir mucho de como cerramos este mes de Noviembre.

Euribor Octubre 2009 - 1,243%

Hace pocos días finalizó el mes de Octubre fijando así un nuevo mínimo histórico en el pronunciado descenso que viene marcando el índice Euribor. De esta forma el nuevo valor oficial de referencia para préstamos hipotecarios se situará en el 1,243% para Octubre de 2009.

Aunque si habéis estado atentos a la reciente evolución del índice habréis podido comprobar como el descenso ni siquiera alcanza la décima de punto porcentual, con lo que podemos considerar al índice estabilizado en el entorno del 1,2%.

De hecho a no ser que se modifiquen los tipos oficiales, pocas variaciones podemos esperar de aquí a final de año. Y con respecto a los tipos, parece que el BCE ha encontrado un buen soporte en el 1%, y sólo lo moverá para subirlos una vez superada la crisis económica.

Todo esto se traduce en cierta estabilidad y aparente tranquilidad para los hipotecados que no sufrirán muchos sobresaltos y comprobarán como su cuota mensual se estabiliza en valores relativamente asequibles.

Con respecto a nuestro ya tradicional juego del Euribor hemos de reconocer que nos hemos quedado estupefactos al comprobar como nuestra previsión realizada el 1 de Agosto ha coincidido con el valor exacto, el 1,243%. Ya podéis ir haciendo vuestro pronóstico para el mes de Noviembre.

El Euribor congela las hipotecas y depósitos

Desde que el Banco Central Europeo redujese los tipos oficiales de interés al 1% la trayectoria del Euribor ha sido invariablemente descendente. Con el cierre oficial del mes de Septiembre el Euribor baja hasta un 1,261% marcando un nuevo mínimo histórico.

El resultado es un descenso intermensual ligeramente superior a las 0,7 décimas, un más que notable descenso interanual, pero una variación semestral que tiende a estabilizarse y que no alcanza el punto porcentual.

Precisamente será esta rebaja semestral la que se traduzca en un descenso cercano al punto sobre los préstamos hipotecarios que tradicionalmente actualizan sus tipos cada 6 meses.

Con respecto al Juego del Euribor que iniciásemos durante los meses de verano tenemos que anunciar que ya tenemos un primer ganador. Ya que el usuario Pulisa fue capaz de anticipar el valor del Euribor de Septiembre con un error de tan solo 1 milésima.

Finalmente nos gusta recordar que este descenso supone un alivio para los préstamos hipotecarios, pero de igual forma los depósitos bancarios suelen sufrir una rebaja en su rentabilidad. Vamos que no es un buen momento para ahorrar.

El Euribor y las hipotecas en mínimos históricos

Ya lo anunciábamos antes de comenzar la etapa veraniega, el Euribor finalizaría el mes de Agosto con un nuevo mínimo histórico, y efectivamente todos los que cuenten entre sus productos financieros con una hipoteca podrán disfrutar de un nuevo ahorro.

En esta ocasión la bajada no alcanza la décima de punto porcentual, pero permite situar al Euribor en un histórico 1,334%, lo que supone un descenso de casi cuatro puntos respecto del mismo mes del año pasado.

Teniendo en cuenta que las revisiones de los bancos suelen realizarse de forma semestral, esta rebaja podría suponer unos 50 euros para aquellos que actualicen ahora su tipo de interés.

De igual forma podría suponer una gran decepción si esta bajada es la que nos descubre que nuestra hipoteca incluye esa famosa cláusula suelo que muchos bancos han incluido y que marca un mínimo en el tipo de interés para casos como el actual donde el Euribor baja de un determinado valor.

Se trata de un claro abuso por parte de las entidades bancarias que se aprovechan de los escasos conocimientos financieros de los ciudadanos de a pie. Y es que la información es poder, así que no dudes en comentar a cualquier conocido el tema del 'suelo hipotecario' para evitar futuros abusos.

Euribor Agosto 2009, el juego

A través de este artículo inauguramos el recientemente creado Juego del Euribor, a través del cual trataremos de calcular que valores tomará este índice hipotecario durante los próximos meses.

Para ello podemos echar un vistazo al valor actual del Euribor gracias a los datos ofrecidos por la Asociación Hipotecaria Española, y gracias a sus gráficas de evolución tratar de estimar como cerrará el mes de Agosto.

Siguiendo las reglas del concurso la previsión tendría que publicarse con fecha límite el día 15 de cada mes, e incluir hasta 3 decimales para evitar casos de desempate. Así que nuestra previsión para el Euribor de Agosto será la siguiente.

Euribor Agosto - 1,304%

Para dejar vuestra previsión no tenéis más que escribir un comentario en esta entrada y esperar a conocer el valor oficial al terminar el mes de Agosto.

El juego del Euribor

Aprovechando la llegada del mes de Agosto y un mayor tiempo libre para desarrollar proyectos online se me ha ocurrido montar un sencillo juego en el que entre todos tratemos de adivinar los valores que marcará el Euribor durante los próximos meses.

Para ello tenemos que definir de alguna forma un sistema de puntuaciones, para lo cual he pensado lo siguiente. Cada jugador que quiera participar tendrá que dejar su previsión en un comentario de la entrada del mes correspondiente. Las previsiones solo se pueden hacer durante las primeras dos semanas del mes (hasta el día 15 incluido), el resto no tendrán validez.

Una vez finalizado el mes y publicado el valor oficial Euribor en BOE el ganador será aquel que más se haya aproximado en valor absoluto, es decir, es lo mismo pasarse que quedarse corto.

Para poder deshacer los empates todos tendremos que dar 3 decimales en nuestra previsión, por ejemplo, Euribor Agosto 2009 al 1,452%. Finalmente en caso de empate ganaría la previsión que se hubiese realizado antes.

Por desgracia de momento no tenemos patrocinador ni premios, así que tendremos que arrancar con la única motivación de tener mayor ojo con el Euribor, aunque esperamos que en un futuro podamos ofrecer algún premio mensual.

Y a continuación os dejo los enlaces a las entradas para poder hacer las previsiones correspondientes. Recordar, sólo podemos dar nuestra previsión durante los 15 primeros días de cada mes.

Euribor Agosto 2009
Euribor Septiembre 2009
Euribor Octubre 2009
Euribor Noviembre 2009
Euribor Diciembre 2009