martes, 1 de diciembre de 2009

Euribor Noviembre 2009 - 1,231%

EuriborSegún comentábamos el mes pasado al conocer el Euribor de Octubre parece que hemos alcanzado cierta estabilidad en materia de tipos de interés, lo que este mes nos ha llevado a disfrutar de un Euribor estable que alcanza el 1,231% durante el mes de Noviembre.

Este cambio supone un pírrico descenso que apenas alcanza una centésima porcentual desde el 1,24% que marcase hace un mes. A pesar de esto los medios se siguen afanando por destacar el considerable descenso relativo a los últimos 6 o 12 meses, que suele ser el cambio esperado para quienes tengan revisión del tipo de interés de su hipoteca durante este mes.

Sin embargo, este valor viene a confirmar el cambio de tendencia, y tras más de 12 meses marcando mínimos históricos es más que probable que durante los próximos meses volvamos a ver un Euribor en ascenso a medida que el Banco Central Europeo vaya aumentando los tipos oficiales.

Algunos bancos aprovechan para lanzar hipotecas a tipo fijo, si bien las condiciones ofertas no resultan en ningún caso interesantes, por lo que tendremos que seguir encadenados a la evolución del Euribor durante algunos años.

Si aún no has participado en nuestro juego del Euribor tal vez esta sea una buena oportunidad para probar suerte y tratar de anticiparte al Euribor de Diciembre. No estará muy complicado acertar, ya que el valor no debería diferir mucho de como cerramos este mes de Noviembre.

jueves, 5 de noviembre de 2009

Euribor Octubre 2009 - 1,243%

GráficaHace pocos días finalizó el mes de Octubre fijando así un nuevo mínimo histórico en el pronunciado descenso que viene marcando el índice Euribor. De esta forma el nuevo valor oficial de referencia para préstamos hipotecarios se situará en el 1,243% para Octubre de 2009.

Aunque si habéis estado atentos a la reciente evolución del índice habréis podido comprobar como el descenso ni siquiera alcanza la décima de punto porcentual, con lo que podemos considerar al índice estabilizado en el entorno del 1,2%.

De hecho a no ser que se modifiquen los tipos oficiales, pocas variaciones podemos esperar de aquí a final de año. Y con respecto a los tipos, parece que el BCE ha encontrado un buen soporte en el 1%, y sólo lo moverá para subirlos una vez superada la crisis económica.

Todo esto se traduce en cierta estabilidad y aparente tranquilidad para los hipotecados que no sufrirán muchos sobresaltos y comprobarán como su cuota mensual se estabiliza en valores relativamente asequibles.

Con respecto a nuestro ya tradicional juego del Euribor hemos de reconocer que nos hemos quedado estupefactos al comprobar como nuestra previsión realizada el 1 de Agosto ha coincidido con el valor exacto, el 1,243%. Ya podéis ir haciendo vuestro pronóstico para el mes de Noviembre.

jueves, 1 de octubre de 2009

El Euribor congela las hipotecas y depósitos

Reloj EuriborDesde que el Banco Central Europeo redujese los tipos oficiales de interés al 1% la trayectoria del Euribor ha sido invariablemente descendente. Con el cierre oficial del mes de Septiembre el Euribor baja hasta un 1,261% marcando un nuevo mínimo histórico.

El resultado es un descenso intermensual ligeramente superior a las 0,7 décimas, un más que notable descenso interanual, pero una variación semestral que tiende a estabilizarse y que no alcanza el punto porcentual.

Precisamente será esta rebaja semestral la que se traduzca en un descenso cercano al punto sobre los préstamos hipotecarios que tradicionalmente actualizan sus tipos cada 6 meses.

Con respecto al Juego del Euribor que iniciásemos durante los meses de verano tenemos que anunciar que ya tenemos un primer ganador. Ya que el usuario Pulisa fue capaz de anticipar el valor del Euribor de Septiembre con un error de tan solo 1 milésima.

Finalmente nos gusta recordar que este descenso supone un alivio para los préstamos hipotecarios, pero de igual forma los depósitos bancarios suelen sufrir una rebaja en su rentabilidad. Vamos que no es un buen momento para ahorrar.

martes, 1 de septiembre de 2009

El Euribor y las hipotecas en mínimos históricos

EuriborYa lo anunciábamos antes de comenzar la etapa veraniega, el Euribor finalizaría el mes de Agosto con un nuevo mínimo histórico, y efectivamente todos los que cuenten entre sus productos financieros con una hipoteca podrán disfrutar de un nuevo ahorro.

En esta ocasión la bajada no alcanza la décima de punto porcentual, pero permite situar al Euribor en un histórico 1,334%, lo que supone un descenso de casi cuatro puntos respecto del mismo mes del año pasado.

Teniendo en cuenta que las revisiones de los bancos suelen realizarse de forma semestral, esta rebaja podría suponer unos 50 euros para aquellos que actualicen ahora su tipo de interés.

De igual forma podría suponer una gran decepción si esta bajada es la que nos descubre que nuestra hipoteca incluye esa famosa cláusula suelo que muchos bancos han incluido y que marca un mínimo en el tipo de interés para casos como el actual donde el Euribor baja de un determinado valor.

Se trata de un claro abuso por parte de las entidades bancarias que se aprovechan de los escasos conocimientos financieros de los ciudadanos de a pie. Y es que la información es poder, así que no dudes en comentar a cualquier conocido el tema del 'suelo hipotecario' para evitar futuros abusos.

lunes, 3 de agosto de 2009

Euribor Agosto 2009, el juego

ManosA través de este artículo inauguramos el recientemente creado Juego del Euribor, a través del cual trataremos de calcular que valores tomará este índice hipotecario durante los próximos meses.

Para ello podemos echar un vistazo al valor actual del Euribor gracias a los datos ofrecidos por la Asociación Hipotecaria Española, y gracias a sus gráficas de evolución tratar de estimar como cerrará el mes de Agosto.

Siguiendo las reglas del concurso la previsión tendría que publicarse con fecha límite el día 15 de cada mes, e incluir hasta 3 decimales para evitar casos de desempate. Así que nuestra previsión para el Euribor de Agosto será la siguiente.

Euribor Agosto - 1,304%

Para dejar vuestra previsión no tenéis más que escribir un comentario en esta entrada y esperar a conocer el valor oficial al terminar el mes de Agosto.

El juego del Euribor

ManosAprovechando la llegada del mes de Agosto y un mayor tiempo libre para desarrollar proyectos online se me ha ocurrido montar un sencillo juego en el que entre todos tratemos de adivinar los valores que marcará el Euribor durante los próximos meses.

Para ello tenemos que definir de alguna forma un sistema de puntuaciones, para lo cual he pensado lo siguiente. Cada jugador que quiera participar tendrá que dejar su previsión en un comentario de la entrada del mes correspondiente. Las previsiones solo se pueden hacer durante las primeras dos semanas del mes (hasta el día 15 incluido), el resto no tendrán validez.

Una vez finalizado el mes y publicado el valor oficial Euribor en BOE el ganador será aquel que más se haya aproximado en valor absoluto, es decir, es lo mismo pasarse que quedarse corto.

Para poder deshacer los empates todos tendremos que dar 3 decimales en nuestra previsión, por ejemplo, Euribor Agosto 2009 al 1,452%. Finalmente en caso de empate ganaría la previsión que se hubiese realizado antes.

Por desgracia de momento no tenemos patrocinador ni premios, así que tendremos que arrancar con la única motivación de tener mayor ojo con el Euribor, aunque esperamos que en un futuro podamos ofrecer algún premio mensual.

Y a continuación os dejo los enlaces a las entradas para poder hacer las previsiones correspondientes. Recordar, sólo podemos dar nuestra previsión durante los 15 primeros días de cada mes.

Euribor Agosto 2009
Euribor Septiembre 2009
Euribor Octubre 2009
Euribor Noviembre 2009
Euribor Diciembre 2009

sábado, 1 de agosto de 2009

Euribor Diciembre 2009

ManosAproximándonos al cambio de año lanzamos la última entrada para participar en el juego del Euribor y tener la oportunidad de aventurarse a descifrar el valor con el que el Euribor cerrará este mes de Diciembre.

A estas altura ya conocéis la dinámica, y es que tenéis hasta el día 15 del mes de Diciembre para hacernos llegar a través de los comentarios de esta entrada vuestra previsión para este mes, un valor con 3 decimales.

Es decir, el objetivo es que entre todos tratemos de adivinar con que valor cerrará oficialmente el Euribor el mes, para lo cual contaremos con la evolución que ha sufrido el índice durante los 15 primeros días.

Por nuestra parte nos animamos a lanzar nuestra estimación con unos meses de antelación, por lo que esperamos entendáis la posible barbaridad que estemos proponiendo, pero para este juego aquí podéis ver nuestra apuesta.

Euribor Diciembre 2009 - 1,078%

Una estimación que situa el Euribor cerca del 1% como auguraban los expertos al comenzar el año. ¿Nos habremos acercado? Y en tu caso ¿cuál es tu propuesta?

Euribor Noviembre 2009

ManosA través de este artículo damos pie a la cuarta entrega del juego Euribor que como cada mes trata de medir vuestros conocimientos sobre el índice hipotecario y su evolución a corto plazo.

Para ello mensualmente os pedimos que realicéis vuestra propia estimación sobre el valor con el que el Euribor cerrará el mes de Noviembre y que nos lo hagáis saber a través de los comentarios antes de acabar el 15 de Noviembre.

Pero tranquilos, no se trata de tener unos especiales conocimientos financieros o económicos, sino más bien de echar un vistazo a la evolución que ha sufrido el índice durante los primeros días del mes e intuir como acabará el mismo.

No hay nada mejor que dar ejemplo para participar, así que a continuación os dejamos nuestra previsión en base a las previsiones con las que contamos hasta la fecha.

Euribor Noviembre 2009 - 1,151%

Si no vamos muy desencaminado este valor representaría buenas noticias para los hipotecados, pero ¿cuál es tu estimación para este mes?

Euribor Octubre 2009

ManosNos aventuramos en esta ocasión a hablar sobre el valor que marcará el índice Euribor para el mes de Octubre dentro del contexto de nuestro juego sobre el Euribor que lanzamos para todos nuestros lectores.

A través de este artículo y gracias a la sección de comentarios podrás darnos tu propia previsión siempre antes de finalizar el día 15 de Octubre y estimando hasta los 3 primeros decimales del Euribor para tratar de dar con el ganador.

Seguro que esperando hasta el mismo día 15 ya podemos tener una idea más clara de como ha evolucionado el Euribor durante los primeros días del mes y tratar de estimar como cerrará Octubre. Pero nosotros nos animamos hoy mismo a hacer esta previsión y así incitaros a participar.

Basándonos en las previsiones de los expertos que situaban el Euribor en el 1% a finales de año, y teniendo en cuenta que aún quedarían los meses de Noviembre y Diciembre para cerrar, ahí va nuestra previsión.

Euribor Octubre 2009 - 1,243%

Esperamos no andar muy desatinados con esta propuesta. Ahora solo queda conocer cual es la tuya.

Euribor Septiembre 2009

ManosSiguiendo con nuestro nuevo juego sobre el Euribor a través del cual pretendemos ofreceros la posibilidad de adivinar que valor marcará este índice al finalizar cada mes, en esta ocasión entramos de lleno en el mes de Septiembre.

Aunque con un poco de antelación, queremos tenerlo todo listo y para ello haremos nuestra previsión para el mes postvacacional con cierta antelación y con mayor margen para el error.

Como ya sabéis aún podéis esperar hasta el próximo 15 de Septiembre como fecha límite para dar vuestra estimación a través de los comentarios. Por nuestra parte nos hemos basado en una esperada desaceleración en la tendencia a la baja para estimar el siguiente valor:

Euribor Septiembre - 1,251%

Esperamos tu propuesta y tener así la oportunidad de comprobar quien anda más fino cuando hablamos del Euribor.

viernes, 31 de julio de 2009

Euribor Agosto 2009 volverá a bajar

Una vez cerramos el mes de Julio ya conocemos el valor con el que comenzará a cotizar el Euribor para el mes más caluroso del año, y es que tras cerrar Julio en el 1,412%, el mes de Agosto arrancará en un 1,355%.

Con este punto de partida ya tenemos una base cercana a las seis décimas de punto para marcar un nuevo descenso en esta carrera del Euribor hacia el 1%, con lo que ya casi podemos asegurar que Agosto traerá rebajas para nuestras hipotecas.

Si a esto le sumamos la clara tendencia a la baja marcada durante todo el mes de Julio, no resultaría nada extraño que cerrásemos el mes muy cercanos o incluso por debajo del 1,3%.

Finalmente parece que las previsiones que los expertos hicieran a comienzos de año se van haciendo realidad, y tal vez para comienzos de 2010 podamos disfrutar de tipos de interés por debajo del 1%.

Euribor actualizado sigue bajando

FinanzasCon el cierre del mes de Julio por fin podemos anunciaros el valor oficial que tomará el índice de referencia en préstamos hipotecarios a tipo variable y que se situará en el 1,412%.

Este valor representa una tendencia a la baja marcada por el Euribor durante todo el mes de Julio y que supondrá un alivio para las miles de familias hipotecadas que llegan bastante justas a fin de mes.

Desde Enero de este año el Euribor ya bajó del 3%, y ahora que han transcurrido más de 6 meses la mayoría de las familias deberían estar disfrutando de tipos de interés relativamente bajos, al menos comparados con los que sufrimos hace un año.

Recordar que sobre el Euribor es necesario sumar el diferencial firmado con nuestro banco para determinar el tipo de interés final que se aplicará sobre nuestro préstamo.

A modo de estadística indicaros que la baja de este mes supone un descenso de casi 2 décimas respecto al mes anterior, y de casi 4 puntos porcentuales respecto a Julio de 2008.

viernes, 10 de julio de 2009

Euribor actualizado sigue bajando

GráficaCuando pensábamos que el Euribor nos dejaría unos meses de tranquilidad durante la época estival, parece que aún se guardaba un as en la manga y que nos permitirá disfrutar aún más de las vacaciones con nuevos recortes.

Tras arrancar el mes de Julio con un valor diario del 1,497%, se han producido sucesivos recortes que a día de hoy sitúan el índice Euribor actualizado al 1,433% y con una clara tendencia a la baja.

Con estos síntomas no sería de extrañar que pudiésemos cerrar el mes de Julio con un sorprendente Euribor rozando la barrera del 1,40%, lo cual supondría un considerable recorte para la cuota mensual de miles de hipotecados.

Por desgracia conviene recordar que la política de muchos bancos pasa por incluir una cláusula denominada suelo y que fija un tipo de interés mínimo para nuestra hipoteca. Si tiene cualquier duda no estaría de más preguntar en la sucursal más cercana de su banco.

miércoles, 1 de julio de 2009

Euribor Julio 2009 comienza al 1,504%

CalculadoraAcabamos de cerrar el mes de Junio con lo que ya conocemos el valor oficial que tomará el índice Euribor para este mes y que se situará en un 1,610%.

Tras un mes de cierta inestabilidad con ligeras subidas iniciales, la segunda quincena nos sorprendió con una bajada superior al punto porcentual que nos ha dejado el Euribor diario situado en el 1,504%.

Sin lugar a dudas este es un buen punto de arranque para el mes de Julio que partiendo de este valor podría marcar un nuevo mínimo histórico y dejar el índice por debajo de ese 1,50%.

En cualquier caso parece que las cifras se asientan, y es que debemos recordar que en Enero el Euribor aún marcaba un 2,62% con lo que aquellos hipotecados que revisen su tipo de interés durante las próximas semanas disfrutarán de una rebaja considerable en su cuota mensual.

lunes, 15 de junio de 2009

Euribor BOE

BOEComo probablemente ya sabéis el Euribor se publica oficialmente en el Boletín Oficial del Estado, también conocido como BOE, todos los meses.

Antiguamente esta publicación se retrasaba algunas semanas produciendo efectos no deseables para los clientes que tenían que renovar el tipo de interés de su préstamo hipotecario y tenían que tomar como referencia el Euribor oficial de hace algunos meses.

Actualmente el Euribor se publica durante los primeros días del mes, permitiendo así que al renovar nuestro tipo de interés utilicemos el último valor publicado que se corresponderá al del mes anterior, o al de hace dos meses según el día de renovación.

Para conocer el último valor publicado en el BOE podemos acceder al buscador avanzado que ofrece el sitio web del BOE e indicar como parámetros de búsqueda Euribor y Banco de España. Con esta búsqueda el primer resultado se correponderá con el valor del Euribor actual.

Utilice el siguiente enlace para acceder al buscador avanzado del BOE, introduzca Euribor en la casilla Buscar en todo el texto, y Banco de España en Departamento Emisor.

En cualquier caso si la fecha es superior al día 7 del mes en curso, el valor oficial será el que aparece en nuestra tabla situada en el lateral derecho.

lunes, 8 de junio de 2009

Euribor hoy

FinanzasEchamos un vistazo al Euribor para ver como ha comenzado el mes de Junio y vemos que tras unos días de cierta estabilidad aparece un ligero repunte que lo eleva al 1,643%, aún por debajo de la media de Mayo que se situó en el 1,644%.

Recordamos como hace pocos días el Banco Central Europeo anunciaba que mantendría los tipos de interés estables ante los anuncios por parte de la economía de cierta recuperación.

Sin embargo aún debemos recordar los anuncios de los expertos que apuntaban a un índice Euribor situado por debajo del 1% para finales de año, de forma que tendremos que esperar el paso del verano para visualizar nuevos acontecimientos.

Mientras, ya sabes que en un artículo anterior te explicábamos como conocer el euribor actual diario para que conozcas de primera mano su evolución.

viernes, 29 de mayo de 2009

Euribor Junio 2009 al alza

EuriborCuando nos encontramos en el último día del mes de Mayo ya podemos indicaros que el índice Euribor cerrará el mes situado en el 1,64% lo que representa una bajada de 8 décimos durante el presente mes.

Sin embargo, la tendencia a la baja del Euribor intradiario se rompió a mediados de mes ya que tras marcar un mínimo histórico el pasado 19 de Mayo alcanzando un 1,595% el Euribor ha comenzado una ligera rampa ascendente.

Siguiendo esta tendencia no sería de extrañar que durante el mes de Junio veamos como el índice sufre una ligera apreciación con respecto a los valores marcados en los meses anteriores.

En cualquier caso debemos recordar que estamos viviendo datos históricos para el índice de referencia en el mercado hipotecario, y serán muchas las familias que verán reducida su cuota hipotecaria gracias al último valor marcado.

Ya sabes que puedes recalcular la nueva cuota de tu préstamo usando un sencillo simulador de hipotecas donde tendrás que introducir el capital, el plazo de amortización y el tipo de interés.

jueves, 30 de abril de 2009

Euribor Mayo 2009 continuará bajando

GráficaHemos vivido un mes de cierta tranquilidad en lo que respecto a la evolución del índice Euribor, ya que tras varios meses en que las bajadas alcanzaban el medio punto porcentual, este mes de Abril cerrará con el índice situado en el 1,77%, lo que supone un descenso de 1,3 décimas porcentuales.

Resulta comprensible esperar que a medida que el Euribor siga reduciéndose hacia el 1% las bajadas cada vez serán menos pronunciadas, y aunque los expertos auguran un Euribor cercano al 0% para finales de año, aún tendremos que esperar para ver estos valores.

Por el momento podemos esperar nuevas bajadas para este mes de Mayo ya que el índice abrirá el mes cotizando con un valor diario cercano al 1,73%, lo que abre margen para esperar continuar la tendencia a la baja.

Como muchos medios se han animado a destacar, la buena noticia es la considerable diferencia existente con los valores que el Euribor marcaba hace 6 meses, lo que permitirá a las familias que tengan que revisar sus tipos de interés estos días disfrutar de un considerable descenso en su cuota mensual.

Aunque la noticia del día era otra, el nuevo descenso interanual del PIB en España, pero eso no es materia de este blog.

lunes, 6 de abril de 2009

Previsión Euribor para los próximos meses

Hace un par de semanas salía a la luz la previsión de tipos en la zona Euro formulada por el BBVA, o más en concreto por José Luis Escriva, director del Servicio de Estudios.

De acuerdo a los datos económicos que baraja la entidad BBVA, los tipos de interés de la zona Euro podrían seguir el mismo camino que ya marcase la FED hace algunos meses situando lo tipos estadounidense en el rango del 0 al 0,25%.

De cumplirse esta previsión el índice Euribor seguiría esta tendencia hasta situarse en pocos meses sobre ese hipotético 0%. De forma que las hipotecas a tipo variable podrían estar constituidas básicamente por el diferencial marcado por el banco.

Esta sería una situación excepcional para los miles de hipotecados y para aquellos que prevean solicitar una hipoteca durante los próximos años. Con intereses tan bajos incluso las hipotecas a más largo plazo no se verían muy perjudicadas por los intereses.

Debemos tener en cuenta que estas previsiones pueden abarcar un amplio periodo de tiempo, pero que nada tiene que ver este periodo con la posible vida de una hipoteca a 40 años.

Más información en el diario El mundo

martes, 31 de marzo de 2009

Euribor Abril 2009

InformaciónY tras ofreceros los valores que tomará el índice para el mes de Marzo podemos realizar una sencilla previsión para este nuevo mes de Abril.

Según comentábamos a pesar de que el índice cierra el mes con una media mensual del 1,909%, en realidad el valor diario al que está cotizando el Euribor es del 1,812%.

Esto implica que la media mensual arrancará directamente en este valor lo que ya nos anticipa un nuevo descenso para el mes de Abril. Y si a esto le sumamos la actual tendencia a la baja no nos cabe ninguna duda de que el índice podría acabar el mes con una media cercana al 1,80%.

Estos valores pueden resultar interesantes si algún banco le ofrece la posibilidad de firmar una hipoteca con tipo fijo por unos años a un valor superior al 3%. Si acepta este tipo de propuesta con gran seguridad estará pagando unos intereses al banco excesivos.

Valor del Euribor actual

GráficaPara que tu mismo puedas comprobar el valor exacto de cotización del índice Euribor en cualquier momento vamos a ofrecerte la referencia exacta a la publicación ofrecida por la Asociación Hipotecario Española.

Esta entidad nos ofrece un archivo excel que actualiza a diario con la evolución diaria de este índice, de forma que podremos comprobar el valor diario del Euribor así como la media mensual del mes correspondiente.

Siga el siguiente enlace para acceder al archivo.

Valor del Euribor actual (xls)

En la parte superior del archivo podrá apreciar la evolución de la media mensual y al final del mismo encontrará la evolución sufrida a lo largo del año.

Euribor Marzo 2009

NoticiasArrancamos este blog coincidiendo con el final del mes de Marzo, lo que nos permite anunciar el valor oficial que tomará el índice Euribor para este mes, el cual se sitúa en el 1,909%.

Este es el resultado de un mes de Marzo donde el índice sufrió continuas bajadas durante todos los días que componen el mes desde que arrancase en el 2,025%.

Sin embargo debemos tener en cuenta que ese 1,909% que anunciamos es la media mensual, mientras el valor diario del Euribor ha alcanzado el 1,812% (31 de Marzo), lo que nos asegura nuevos descensos.

Buenas perspectivas para los hipotecados y no tanto para los ahorradores.

Blog Euribor

FinanzasCon más de dos años a las espaldas hablando sobre hipotecas y sobre el índice Euribor en múltiples medios hemos decidido lanzar un nuevo blog donde poder hablar en exclusiva del índice Euribor.

Un blog enfocado a aquellas personas que tienen una hipoteca y simplemente quieren estar enterados de la evolución mensual del Euribor de forma rápida, cómoda y sencilla.

De esta forma lanzamos este blog con la intención de escribir exclusivamente sobre la evolución del índice con uno o dos artículos mensuales, de forma que no saturemos a nadie de información.

Y si quieres más información en momentos puntuales no tienes más que consultar nuestro blog hermano dedicado en exclusiva a las hipotecas.

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